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行政许可

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物业管理企业三级资质审批
发布时间2017-03-14???发布机构:信息中心???来源:  点击次数:

职权类型
行政许可 法定期限 20个工作日
权力来源 法定本级行使 承诺期限 10个工作日
实施机关 700488扬红公式论坛 咨询电话 0919-3182914
责任单位 物业管理科 监督投诉电话 0919-3182901
办事对象 企业法人 办理地点、时间 铜川市新区长虹北路6号法定工作日
申报条件 在我市行政区域内设立的物业服务企业,在开展物业管理活动前,必须取得物业服务企业三级资质。
办理材料 (一)新设立物业服务企业需提供以下材料:
1.营业执照;
2.企业章程;
3.企业法定代表人的身份证明;
4.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
(二)核定三级资质物业服务企业需提供以下材料:
1.企业资质等级申报表;
2.营业执照;
3.企业资质证书正、副本;
4.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;
5.物业服务合同复印件;
6.物业管理业绩材料。
收费情况 不收费
实施依据 《物业管理条例》(国务院令2007年第504号)第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
《陕西省物业管理条例》第五十七条 从事物业管理服务的企业,应当依法取得物业管理资质证书。物业管理专业人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。
《物业服务企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号,2007年修正)第四条设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
责任事项 1.受理阶段责任:在办公场所公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
2.审查阶段责任:材料审核,经地方物业主管部门认可的初审意见;根据需要征求地方物业主管部门意见、项目审批前公示:提出初审意见。
3.决定阶段责任:作出决定(不予行政许可的应当告知理由);按时办结;法定告知。
4.送达阶段责任:制发资质证书;信息公开。
5.事后监督责任:加强资质稽察和监管。
6.其他法律法规政策规定应承担的责任。
责任依据 《中华人民共和国行政许可法》、《陕西省物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令2004年第125号,2007年修正)
表格下载 物业管理企业资质申报表

流程图


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